Inseratnummer : 3945961
Veröffentlicht : 24.03.2024

SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM HOCHPARTERRE

SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM HOCHPARTERRE
SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM HOCHPARTERRE

BESCHREIBUNG: Diese südseitig ausgerichtete Wohnung im Hochparterre, liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wagram. Das 1968 errichtete Wohnhaus hat nur 11 Wohnungen. In ca. 600 m erreicht man eine Sparfiliale und in ca. 300 m den LUP (Stadtbus).

AUSSTATTUNG: Baujahr 1968, Kunststofffenster mit Rolläden, Gasheizung, Parkettböden, Einbauküche, modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster, großes Kellerabteil, Trockenraum und Waschküche

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon

ENERGIEKENNZAHL: HWB 177,54 kWh/m²a

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 145,11
Rücklage EUR 75,92
Verwaltungskosten EUR 37,34
Umsatzsteuer EUR 18,25
Gesamtsumme EUR 276,62 inkl. Ust.

LAGE: südseitige, ruhige Wohnlage in Wagram, in ca. 600 m erreicht man eine Sparfiliale und in ca. 300 m den LUP (Stadtbus), eine Apotheke und einige Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177.54 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3343
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 165.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 74 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3945961
Veröffentl. : 24.03.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 3100 St. Pölten

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Wolfgang MÖRTL
+43 6645368700

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/3343
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

weitere Immobilien Sankt Pölten

Zweifamilienhaus - Ein perfektes Projekt für Heimwerker!
gewerbliche Anzeige, 3100 St. Pölten, eingetragen am 09.06.2024
Familien-Raumwunder - mit dem Extraplus an Platz Dieses 1952 erbaute Wohnhaus (Aufstockung 1969) mit ca. 159 m² Wohnfläche, unterteilt sich wie folgt: Im ...
Preis : EUR 425.000.- Größe : 159 m²
Sehr gut gelegene Eigentumswohnung
gewerbliche Anzeige, 3104 St. Pölten-Harland, eingetragen am 27.05.2024
Eigentumswohnung in St. Pöltner Vorort: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! BESCHREIBUNG: Willkommen in dieser 68m² Eigentumswohnung (1. Stock). Diese Wohnung besticht ...
Preis : EUR 170.000.- Größe : 68 m²
St. Pölten: Zwei Häuser für den Preis von einem - ideales Proljekt für kreative Familie
gewerbliche Anzeige, 3100 St. Pölten, eingetragen am 24.03.2024
Großzügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Spratzern, St. Pölten Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die idyllische Natur nahe dem ...
Preis : EUR 490.000.- Größe : 200 m²
In Abwicklung ! Sonnige Mietwohnung
gewerbliche Anzeige, 3100 St. Pölten, eingetragen am 17.03.2024
In Abwicklung! Sehr schöne, sonnige Mietwohnung in der Innenstadt, nahe Domplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit Lift und wäre behindertengerecht. Vorraum, ...
Größe : 72 m²
Neuer Preis! Sanierungsbedürftige Wohnung, Nähe Universitätsklinikum
gewerbliche Anzeige, 3100 St. Pölten, eingetragen am 17.03.2024
Lage, Lage, Lage..... in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus! Die Wohnfläche von ca. 66,37m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist nicht möbliert, ...
Preis : EUR 118.000.- Größe : 66,37 m²
Info zu www.sankt-poelten24.at
www.sankt-poelten24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Sankt Pölten. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Sankt Pölten über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.