Großzügige Fischteichanlage!

Diese ausgedehnte Fischteichanlage liegt nahe der Landeshauptstadt St.Pölten in Pottenbrunn auf einem ca. 4,5 Hektar großen schön gepflegten Areal.
Die Anlage wird gespeist von einem ergiebigen Zufluss aus einer klaren, kühlen Quelle, der Pottenbrunner Brunnader, mit gleichmäßigen ca. 120-150 Liter/Sekunde Durchfluss.
Weiters befinden sich auf der Liegenschaft noch 2 Brunnen als zusätzliche Wasserquelle.
Die Anlage besteht aus 3 Forellenteichen, 22 betonierten Aufzuchtbecken, mehrere sehr kleine Teiche, einem länglichen Forellenteich, einem kleineren Karpfenteich und 2 großen Karpfenteichen.
Auf dem Areal befinden sich auch drei Gebäude, die teilweise stark sanierungsbedürftig sind, sowie mehrere Fischerhütten und ein Pavillon.
Die Teiche sind zur Zeit großteils verpachtet.
Die aktuelle Wasserrechtliche Bewilligung läuft bis Ende Juli 2029.
(Das Absetzbecken befindet sich auf dem Nachbargrundstück, das nicht Teil dieses Angebotes ist, aber zur weiteren Nutzung wird eine vertragliche Regelung erstellt werden.)
Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der S33 und der A1 ist eine sehr Gute Erreichbarkeit gegeben.

Preis auf Anfrage!

Wenn Sie Interesse an diesem einmaligen Angebot haben, so senden Sie und bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3825/40