Inseratnummer : 2862711
Veröffentlicht : 06.06.2021

BESSER GEHT NICHT! – EINKAUFSMÖGLICHKEIT & BAHNHOF VOR DER TÜRE - JETZT ANFRAGEN!

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Praterstraße 6b Top 12In der zentral gelegenen Liegenschaft nahe der Praterstraße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt auf knapp 67 m².Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird für eine unbefristete Dauer vermietet und befindet sich im 2. Liftstock. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet.Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.Bei dem angeführten Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung - gegen Selbstsanierung erhalten sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.Die Wohnung gliedert sich wie folgt aufVorraumKücheWC Bad mit Badewanne Abstellraum2 SchlafzimmerWohnzimmer AusstattungsmerkmaleLaminatbodenFliesen in den NassräumenKellerabteilZentralheizungMietkosten im Rahmen der Anmietung:Monatliche Mietkosten: € 510,28 (inkl. Betriebskosten & USt.)Kaution: € 1.525,02Eigenmittelanteil: € 948,86Provisionsfrei

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Lage und InfrastrukturDie zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.Buslinie 490Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 103,52 kWh/m2a entspricht der Klasse DFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung."Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Gute Infrastruktur! Bahnhof und Nahversorger vor der Türe! Unbefristete Genossenschaftswohnung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 510,26-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 66,98 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2862711
Veröffentl. : 06.06.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 3100 St. Pölten

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60b9d28ba73ac6002161fd15

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