Inseratnummer : 2743710
Veröffentlicht : 06.04.2021

PROVISIONSFREI - BAHNHOFSNÄHE - INKL. HOCHWERTIGER KÜCHE!

PROVISIONSFREI - BAHNHOFSNÄHE - INKL. HOCHWERTIGER KÜCHE!
MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE NEU ERLEBEN – WOHNEN AN DER TRAISEN!Dieses neu errichtete Projekt namens „Q11“ verfügt über insgesamt 160 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und 1 Gewerbefläche welche sich auf 7 Geschosse aufteilen. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten als ideal zu bezeichnen. Binnen wenigen Minuten befinden Sie sich auch auf der Autobahnauffahrt „St. Pölten Ost“.Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine moderne Bauweise in Kombination mit großzügigen Grünflächen aus. Von den Dachgeschosswohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick in das Voralpengebiet. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m² bis 127 m² und können für einen monatlichen Mietpreis von € 409,-- bis € 1.129,-- angemietet werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Ab sofort können Sie Ihr neues Zuhause provisionsfrei auf 10 Jahre anmieten! Die Wohnungen verfügen alle über smarte Grundrisse und Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Der Bauteil C verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche . Die Objekte ohne bereits eingebauter Küchen können gerne im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder auch gerne selbst erworben werden.Bei dem angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Q11 Top 308Fotos: https://bit.ly/2KLNNjFTour: https://my.matterport.com/show/?m=4oTXLQYjfr5Q11 Top 413Fotos: https://bit.ly/369aGpiTour: https://my.matterport.com/show/?m=8qRrD1AmB6rQ11 Top 610Fotos: https://bit.ly/2HFTL4gTour: https://my.matterport.com/show/?m=G2Q8ghPXiFrDie Highlights kurz für Sie zusammengefasst:ProvisionsfreiGroßartige LageNahe HauptbahnhofDiverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.)Exklusive Ausstattunggroße Grünanlagen im HofbereichAusstattungsmerkmale:Fussbodenheizung mittels FernwärmeFreiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia)Innenliegender SonnenschutzVoll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil CbarrierefreiGroßzügige GrünflächenWohnung Top 220:Die Wohnung mit ca. 42,57 m² Wohnfläche inkl. ca. 4,18 m² Loggia sowie einen ca. 1,75 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:Vorraum ca. 2,24 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 8,40 m²Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 18,36 m² mit Zugang zur LoggiaSchlafzimmer ca. 13,57 m² Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 649,-- Euro (inkl. BK und USt.)Nebenkosten:Kaution: 3 MonatsmietenProvisionsfreiInfrastruktur:Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zB SPAR & MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft.Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m)Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m)Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.BESSER GEHT NICHT! - PROVISIONSFREI - TOP LAGE IN BAHNHOFSNÄHEInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 649,11-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 42,50 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2743710
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 3100 St. Pölten

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6067111c29c6da001ec45b16

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