Inseratnummer : 1851646
Veröffentlicht : 07.10.2019

!MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM - Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage!

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MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUMMIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum vergeben wir, aufgeteilt auf zwei Stiegen, zw. 42m2 - 124m2, insgesamt 66 Wohnungen.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 6 min. erreichbar) sehr gut.  Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.  Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Tolle Lage – 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 1, Top 14:Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 46,11m2 Wohnfläche und ca. 3,89m2 Loggia liegt im 1. Liftstockund gliedert sich in folgende tolle Räume:Vorraum ca. 5,65m2Badezimmer ca. 4,75m2 mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,10m2Schlafzimmer ca. 11,75m2 mit Zugang zur LoggiaWohnraum mit separater Kochnische ca. 21,86m2 – Zugang zur LoggiaLoggia ca. 3,89m2  Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 659,-- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:Hauptmietzins: 509,09 EuroBetriebskosten: 90 EuroUmsatzsteuer: 59,91 Euro Nebenkosten:Kaution: 3 MonatsmietenPROVISIONSFREIDie Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung)Sonnenschutz mit AußenjalousienEichenparkettmoderne Fliesen Weiße Innentürenhochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..)vollmöblierte KücheLiftKellerabteilFahrradabstellraum  In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Spar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.!MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM - Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 658,99-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 46,11 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1851646
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 3100 St. Pölten

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5d95db6300182e2300caa6b5

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