Inseratnummer : 1535348
Veröffentlicht : 28.03.2019

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!

Geschäftslokal in bester Innenstadtlage!
153,02 m² Geschäftslokal mit der besten Kundenfrequenz im charmanten Altbaustil!

Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, im Herzen der Fußgängerzone!

Das neue Geschäftslokal besteht aus einem einladenden, straßenseitig gelegenen Tonnengewölbe und einem neu Zubau. Im hinteren Teil des Zubaues befinden sich Nass- und Aufenthaltsräume, sowie ein Lager.
Das barrierefreie Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für eine flexible Nutzung technisch ausgestattet .

Austattung : Barrierefrei, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorbereitung für Klima-Splitgerät.
Das Geschäftslokall wird mit verputzten Wänden und Estrichböden übergeben.
Eingangsbereich mit elektr.Glastür.

Langfristige Mieter (10 Jahre) werden bevorzugt gesucht! Verfügbar ist das Objekt nach Absprache ab Mai.

Strom und Heizung sind an Energieanbieter separat zu bezahlen.

Gesamtmiete: ? 3.595,97 + BK ? 244,83 + Ust = ? 4.608,96
Kaution 3 BMM

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?3595,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?244,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?768,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?4608,96
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Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2100/17569
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1535348
Veröffentl. : 28.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 3100 St. Pölten

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Friederike Kleindienst-Lampl
+43 664/819 18 24

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2100/17569
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43.50.450250
+43.50.450.259

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