Inseratnummer : 1397277
Veröffentlicht : 10.01.2019

Provisionsfreie Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! MAXIMUM LIVING! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof!

Provisionsfreie Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! MAXIMUM LIVING! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof!
MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl”MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-LageIn der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m².Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro.  Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsräume Wohnung Stiege A, Top 13:Die 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 48,91m2 Wohnfläche und ca.12,29m2 Balkon liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 4,22m2Zimmer ca. 15,30m2 - Zugang zum Balkon Wohnraum mit separater Kochnische ca. 22,27m2 – Zugang zum Balkon Badezimmer ca. 5,47m2 mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und WachmaschinenanschlussWC mit Handwaschbecken ca. 1,40m2
Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:HeizkörperEichenparkettmoderne Fliesen Weiße Innentürenhochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..)vollmöblierte KücheLiftKellerabteilFahrradabstellraum Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 650,-- Euro (inkl. BK und USt.).Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:Hauptmietzins: 505,76 EuroBetriebskosten: 85,15 EuroUmsatzsteuer: 59,09 Euro Nebenkosten:Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt.PROVISONSFREI! Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Spar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung.Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!Irrtum und Änderungen vorbehalten! Provisionsfreie Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! MAXIMUM LIVING! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof! 


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 650.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 48,91 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1397277
Veröffentl. : 10.01.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 3100 Sankt Pölten

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c367a36f5ec0ef948d9c688

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